Внесение изменений в устав ОСББ
Аббревиатура ОСМД означает объединение совладельцев многоквартирного дома. Указанная организация представляет собой юридическое лицо, которое основано жильцами многоэтажного (не обязательно) дома для совместного использования и содержания своего имущества в соответствии с целевым назначением.
Создание такой организации регламентируется нормами Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома». В связи с изменениями, вступившими в действие с января 2016 года, началась эпоха управления многоквартирными домами в новом ее проявлении.
При создании ОСМД (ОСББ) основным документом, подтверждающим правовые основания ее (его кого, чего — объединения) действия, является устав ОСББ. Данный документ в обязательном порядке должен соответствовать Типовому Уставу, что предусмотрено ст. 7 вышеуказанного закона.
Однако, с 6 ноября 2015 года законодателем был представлен новый Типовой Устав, а всем представителям ОСМД предоставлено 6 месяцев для приведения документа в соответствии с новой редакций Типового Устава, путем внесения соответствующих изменений.
Указанная процедура и внесение изменений в устав ОСББ производится исключительно его главным органом – общим собранием. После чего, устав с внесенными изменениями должен быть зарегистрирован в государственном органе.
При первичном создании такой организации необходимо провести ряд этапов, направленных на получение статуса ОСМД/ОСББ. В соответствии с действующим законодательством Украины, ОСББ/ОСМД является организацией, которая не получает прибыль.
Неприбыльные учреждения, в соответствии со ст. 14 Налогового Кодекса Украины, представляют собой предприятие (не предприятие), которое не ставит перед собой цель – получение прибыли, а основной их целью является осуществление благотворительной, меценатской либо иной деятельности, предусмотренной законодательством.
Более того, на сегодняшний день такие организации пользуются привилегиями при налоговой отчетности, поэтому такой статус – неприбыльность ОСББ и его получение является важным этапом для создания и дальнейшей его деятельности.
Важным условием законной деятельности данной организации является новый устав ОСББ, составление которого требует определенных знаний.
Для этого, лучше обратиться к специалисту, который предоставит полную юридическую консультацию по данному вопросу, что обеспечит правильный и законный подход в решении указанного вопроса.
Такие профессионалы своего дела находятся в юридической компании «Лука». Многолетний опыт работы и высокий уровень знаний позволяет нам занимать лидирующие позиции в области предоставления юридических услуг как у (в) Украине, так и за рубежом.
Мы предлагаем нашим клиентам следующие услуги, направленные на создание и обслуживанием ОСББ:
- сбор и обработка необходимых документов (формирование реестра жильцов, протокол собрания и т.д.);
- предоставление квалифицированной консультации для инициативной группы по вопросам, связанным с процедурой создания ОСМД или изменение ОСББ;
- составление и дальнейшая регистрация устава, а также изменение устава ОСМД (в случае внесения изменений в деятельности организации) с их дальнейшей регистрацией;
- получение статуса неприбыльности ОСББ в органах налоговой инспекции;
- полное юридическое сопровождение создания ОСМД.
Сотрудничая с нами, Вы получаете только квалифицированные услуги юристов.
