Переоформление земли
Право собственности на землю гарантируется государством, его Основным Законом – Конституцией Украины, Земельным Кодексом, а также другими законами и нормативными актами. При первичном оформлении земельного участка (его приватизации), земельным государственным органом выдается правовой документ, который имеет название – государственный акт на земельный участок.
Однако, всегда существует вероятность того, что в будущем понадобиться переоформление земли. Это может быть связано с заменой собственника участка (продажа, дарение, наследство и т.д.). При совершении любых сделок с земельным участком существует только два вида оформления права собственности на него – это оформление и выдача нового государственного акта, либо на старом госакте ставятся соответствующие отметки об изменении владельца.
Переоформление госакта на землю Харьков лучше совершать все же по первому способу, то есть выдача нового государственного акта на землю. Это обеспечит новому владельцу защиту и полное право, которое закреплено к госакте, а также в государственном Кадастровом реестре. Также существует специальная отдельная графа в Книге учета госактов, в которой отображается вся информация о новом собственнике земельного участка и характеристик самого участка.
Во втором случае, который также довольно часто используется и не запрещен законом, вся документация, которая касается земельного участка, не изменяется, а остается прежней. Более того, информация о переходе права собственности на участок вносится только в районную и областную базы государственного земельного кадастра. Еще одним неудобным моментом является то, что при переоформлении земли по второму способу, необходимо предоставлять оригиналы новых право устанавливающих документов (нотариальный договор, государственный акт).
Чтобы процесс переоформления участка и документов на него не стал для человека неприятным событием, ему стоит обратиться в компетентную юридическую компанию, какой является ЮК «Лука». Мы предлагаем нашим клиентам только квалифицированные услуги юриста по землеустройству, который поможет в получении всех необходимых документов, а также предоставит полную картину по указанному вопросу. Это объясняется огромным опытом наших юристов в решении любых земельных вопросов.
Поэтому, консультация юриста при переоформлении земли будет уместна. Мы предлагаем нашим клиентам помощь в следующих вопросах, связанных с землей, среди которых: переоформление земельного участка под гаражом; переоформление участка под домом и т.д.
Обращаясь к нам, каждый клиент получает ответы на все вопросы.
