Конституцией Украины закреплено положение о том, что земля в любых ее проявлениях является собственностью народа Украины. Статьей 80 Земельного Кодекса Украины предусмотрено, что субъектами права собственности на нее могут быть граждане нашего государства, а также юридические лица.
Право собственности на землю в обязательном порядке гарантируется государством и возникает на основании определенного юридического факта, среди которых могут быть: заключение договора; получение наследства; решение органа государственной власти о передаче в частную собственность земельного участка и другое.
Неотъемлемой частью перехода права собственности на земельный участок является присвоение кадастрового номера. Указанный номер включает в себя набор индивидуальных чисел и знаков, которые больше не повторяются на территории нашей страны.
Любой земельный кадастровый номер присваивается земельному участку в момент проведения его государственной регистрации, после чего он не изменяется и закрепляется за ним.
Такая процедура, как присвоение кадастрового номера Харькова, заключает в себе определение специального кода (номера) при формировании участка. Если такой номер не был получен, то необходимо оформить всю техническую документацию на него.
Разработка проекта отвода земельного участка осуществляется специальными лицензированными проектными организациями или учреждениями, которые имеют право на проведение таких работ.
Только после осуществления и изготовления проекта отвода земельного участка происходит регистрация права собственности на земельный участок. В настоящее время любой земельный кадастровый участок можно найти на кадастровой карте Украины, которая открыта для публичного просмотра.
Переоформление договора аренды земли, заключение договора аренды земельного участка, дарение либо другие виды отчуждения земельного участка не могут быть проведены без кадастрового номера.
Кроме того, нотариусу потребуется денежная оценка земли. Немаловажным вопросом при оформлении земельного участка является кадастровый номер недвижимость. Это очень важно, поскольку довольно часто встречается неоформленный участок с постройками на ней.
Для того, чтобы обеспечить правильное оформление участка, стоит прибегнуть к услугам юридических компаний, для того, чтобы минимизировать риски и защитить себя от недобросовестных владельцев.
Компания «Лука» предлагает нашим клиентам только высококвалифицированных специалистов своего дела. Ведь всегда необходим юрист, земельный вопрос для которого является способом осуществления своей профессиональной деятельности.
Наша компания имеет достаточный опыт в оказании любых услуг по оформлению земельных участков, а также сопровождению клиентов и их документации в специализированных органах.
Обращаясь в юридическую фирму «Luka», каждый может получить необходимые услуги, среди которых:
- изготовление технической документации на землю;
- изготовление технического паспорта;
- приватизация земельный участок Харьков;
- разработка технической документации;
- сопровождение при оформлении договора аренды земельного участка при наличии на нем недвижимого имущества;
- другие услуги, которые имеют отношение к оформлению земельных участков различного целевого назначения.
Мы гарантируем каждому, что любой земельный участок, оформление которого доверено нам, будет зарегистрирован в государственном реестре (земельном кадастре) надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и в кратчайшие сроки.
Кроме того, наши специалисты находят подход к каждому, дабы удовлетворить требования любого клиента.
С нами любой вопрос решиться быстро и качественно.
